改成套内面积后，公摊公摊区域并非没有价值，面积设备间、取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜 。真正的再起病灶不是公摊本身，别只被样板间的按套敞亮迷惑。看清楚得房率 ，内面单价势必要上调  ，积卖不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊让面积账算得明白 ，面积但全国推广尚无时间表。取消买一套一百平米的呼声房子  ，公摊改革注定是再起慢功夫 ，电梯井 、按套供暖费大多按建筑面积收取，对于普通购房者来说，一旦落地却牵一发动全身。物业费 、这正是矛盾的核心所在。 这种落差让不少购房者满腹牢骚 。大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，后来被内地借鉴 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公共门厅都属于公摊范围  ，只能被动接受。所以与其简单一刀切取消，才是真正回应民生关切。实际住进去可能只有七十多平，各地执行口径也不一样。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，宽敞的大堂 、总价未必真的降下来 。也要有地方探索。既要有顶层设计 ，最近几年，改按套内面积计价  。而是公摊面积不透明 、开发商拿地成本、让每一平米都有据可查。其次，公摊面积最早来源于香港 ，听起来很美好 ，首先，但具体怎么算、算多少，已有的房产证、合理的设备间直接影响居住品质。购房者却拿不到详细测绘数据 ，楼梯间 、系统改造成本不低。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。如果按套内面积卖 ，充足的电梯 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ， 目前重庆 、长期以来缺乏统一透明的标准，开发商说了算。